26. januar 2026

Brattbakken-nytt januar 2026

Kjære Brattbakken-beboere

Styret håper at dere har hatt ei god jul og ei fin nyttårsfeiring. Nå er vi allerede godt i gang med 2026, og vi har kunnet nyte årets første solstråler. Vi håper at det blir riktig mange av dem fremover!

Først noen ord om utendørs parkering: Styret har forståelse for at enkelte ikke benytter bilen like mye på vinteren. Vi ber imidlertid om at bilene kostes rene for snø, og at området rundt bilen måkes ved behov. Både andre beboere og de som brøyter får problemer når det ligger store hauger med snø foran, bak og på siden av bilene. Vi gjentar også at de som har fast utendørs parkering eller i garasjeanlegget skal benytte disse, og ikke parkere på gjesteparkeringen.

Byggeleder og styret har den siste tida fått noen eposter angående ulyder, kondens og ising i ventilasjonsanlegget. Vi har sett at det også har vært endel kommunikasjon i Facebook-gruppa. Byggeleder, Econor og elektriker har vært på befaring i de fleste av de leilighetene der det har vært problemer, og vi har ikke fått noen henvendelser etter dette.

Vi vil presisere følgende for leiligheter der ventilasjonsanlegget er igangsatt:

Ventilasjonsanlegg må aldri slås av, med unntak av når filteret rengjøres. Videre bør anlegget helst stå på 2 i kuldeperioder. Om det skrus ned til 1 på natt bør dette endres til 2 på dagtid. Dersom anlegget er slått av over tid, kan det dannes kondens i viften. I kuldeperioder som vi har hatt den siste tida kan denne kondensen fryse til is inne i viften, og skape ulyder.

Kondens og fukt i ventilasjonsanlegg som ennå ikke er satt i drift: Følg med på situasjonen og tørk vekk fuktighet. Slik kondens har sammenheng med høy luftfuktighet inne i leiligheten kombinert med manglende ventilasjon. Vi viser ellers til bruksanvisning som elektriker har overlevert i forbindelse med igangsetting av anlegget.

Byggeleder og styret har også mottatt noen henvendelser angående nedisete vindusruter, og vi har sett at dette også har vært diskutert i FB-gruppa. Årsaken til dette er at vi nå har 3-lags vinduer som ikke lekker varme, og dermed ikke hindrer is i å fryse på vindusruta. Kombinasjonen av kulde og vindstille vær gjør at absolutt alle flater blir dekket av iskrystaller, også tre-plattinger, rekkverk og fasadeplater. Trøsten får være at vi ikke fyrer for kråka, at strømutgiftene går ned og at det egentlig er sjelden at vi har vindstille kombinert med kulde slik som nå. Det skal ikke benyttes noen form for skrapeverktøy på vinduer for å fjerne is/rim. Is/rim vil forsvinne når det blir mildere vær og mer vind.

Byggeleder og styret har nå fått varsel om at prosjektet er litt forsinket, og Econor har satt sluttdato til 30.04.26. Store snømengder i perioder har gitt mye ekstra arbeid for arbeiderne, og merarbeid på grunn av et stort antall endringer/tilpasninger og tilleggsarbeid i hele prosjektperioden gjør at styret har akseptert dette. Uteområdet vil bli sluttført på forsommeren.

Det er fortsatt mange andelseiere/leietakere/medboere som ikke har registrert seg på Min side Bonord. Vi oppfordrer dere derfor på nytt om å gjøre dette, da det vil sikre at dere får tilgang på nyttig informasjon fra Bonord og oppslag fra borettslaget.

Det er også endel av dere som har reservert dere mot digital kommunikasjon. Ved å tillate dette kan borettslaget sende meldinger på denne plattformen. I motsetning til sms er denne meldingstjenesten gratis. Ta kontakt med styret eller Bonord dersom dere har behov for hjelp til dette.

Vi minner om at henvendelser angående renoveringen sendes til Eirik Dalby ed@bonord.no med kopi til styret brattbakkenbrl@mittbonord.no.

Styret mottar fortsatt eposter på vår gamle epostkonto, disse vil ikke bli behandlet da epostkontoen ikke er i bruk.

Styret ønsker alle en fortsatt fin vinter!